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土地優勢分析：以權值計價、新板特區比價效益
1.目前浮洲地區地價均以權值為主，不分坪數大小，不論地點位置，均可以相同基準點計價。
2.號稱板橋最後一塊未開發的處女地，鄰近新板特區房市繁榮發展，對浮洲地區土地將持續產生比價效應。
影響市場因素：權值位置影響價格、無捷運線加持
1.抽籤配地後，若持有建地的坪數過小或者抽籤配地的位置不佳，會成為影響土地價格的重要因素。
2.浮洲地區目前尚未規畫捷運線通過，離最近的亞東醫院站仍有一橋之隔，將缺少大眾捷運的便利性。
外部機會：轉進重大交通建設重劃區
若有計劃獲利了結的客戶，可考慮轉進投資航空城土地，跟著重大交通建設賺土地財。
風向球：地方抗爭、年底選舉
1.目前在徵收上遇到抗爭，導致作業延期一年，後續市政府如何與當地民眾取得共識將是關鍵。
2.年底將舉行七合一選舉，市長人選以及政策方面 仍存在變數，將是後勢觀察重點。
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