山姆大叔地產網

這是商業週刊在2009年3月9日出刊的封面故事，大意是叫大家趕快去買房子。
當時的投資市場剛經歷過2008年底的金融海嘯還驚魂未甫。

 

當時看完覺得講的挺有道理，所以當時就買了10幾本送給客戶，希望大家趕快來跟我買房子。

不過那時很多人很害怕不敢買，有人說這是百年難得一見的金融風暴(好像葛林斯潘說的)，要走出來要很久。
所以購買的情況並不踴躍。

現在回頭檢視一下：

這是信義房屋房價指數，可以在信義房屋的網站上查 到

我算了一下，把09年3月的指數169.68跟11月的188.66來計算一下，這段期間指數的漲幅為11.18%。

這是台灣不動產交易中心的分析報告

 
 

要看的是09年第三季台北市的平均房價已經站上40萬的整數關卡，單價漲了8.5%，總價漲了15.4%。

不要小看這10幾%，因為這10幾啪是整體北市的平均價錢，現在的行情並沒有把豪宅跟一般住宅分開來看。

如果有分開看的話，精華地點的豪宅跟高級住宅漲得厲害，如果有豪宅的屋主看到以上的分析，應該會笑笑說才10%而已。

在這段時間裡大安區的『帝寶』，業界知道的成交價從單價120萬開始，現在建商連180萬元都不考慮了。

信義區在世貿中心旁邊的套房案『新世界』，也從70出頭萬也慢慢爬到了9開頭了。

今天還聽到一個很扯的，『勤美樸真』已經成交到220萬，不知真的假的，嚇人ㄟ。

不過如果你除了買房子外，還有買股票，那09年真的是大豐收的一年。

  
 
台股從三月的四千多點，到年底8000點，長了快一倍。

沒錢買房子的話，買營建股也是會賺很大喔！絕對超過一倍還有找。

 

這樣走了一圈，我再度體認到危機入世的真理，也再次領教到股神果然是股神，當初買高盛大家都笑他傻子，現在他應該笑得很開心。

我覺得商周不是專業的分析投資雜誌，他比較像走大眾的路線，偶而才會有這種百分百講投資的標題，不過一講好像有準喔！